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中南置地19.5亿包揽成都温江两宅地 金禾盛落一子

发布时间:2017-09-21 18:05   文章来源:未知
据懂得,二号、三号宗地是两块“回炉地”。2016年10月,二、三号宗地与两旁另外四块连襟地一同入市。终极,恒大夺下四宗地。而二、三号宗地因故终止出让。

观点地产网讯:9月19日,成都温江三宗土地拍卖出让。这是温江时隔近一年后的首次土拍,采用“熔断+抽签”的规矩进行。

其中,首先出让的一号宗地由四川金禾盛投资有限公司竞得,成交价14.48亿元,楼面价1.01万元/平方米,溢价率约91%。

资料显示,该地块位于温江区花都大道与清泉北街交汇处;面积86.04亩,总计5.74万平方米;容积率2.5;起拍楼面价5300元/平方米;为寓居用地、服务设施用地。目前,宗地行将完成打围,内部已经根本平坦。一号宗地周边地价此前还未迈过4000元/平方米的门槛。此次土拍5300元/平方米的起拍楼面价已经刷新区域地价历史。

随后二号、三号宗地由中南置地斥资19.48亿元打包拿下,楼面价和溢价分离为9800元/平方米,85%;9100元/平方米,72%。

二号和三号宗地为连襟地块,两宗地靠近温江区温泉大道二段;其中二号宗地面积81.19亩,合计5.41万平方米,三号宗地面积41.03亩,共计2.74万平方米;容积率为2.5;两宗地均为栖身用地(兼容贸易);两地起拍楼面价为5300元/平方米。

据了解,二号、三号宗地实在是两块“回炉地”。2016年10月10日,二、三号宗地与两旁另外四块连襟地一同入市拍卖。最终,恒大分别以3755元/平方米,3840元/平方米的楼面价拿下两侧的四宗地。而位于中间的二、三号宗地因故终止出让。

时隔一年后再入市拍卖,二号宗地楼面价已经过1934元/平方米涨至5300元/平方米,涨幅174%,三号宗地起拍楼面价也由1920元/平方米涨至5300元/平方米,涨幅176%。

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