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长租发展分水岭 大且好机构成用户首选

发布时间:2020-09-25 02:49   文章来源:
来源:[db:来源]作者:新闻库来源发布时间:2020-09-25 经济日报-中国经济网北京9月24日讯 (记者 王蔚)9月22日,《2020中国青年租住生活蓝皮书》(以下简称“蓝皮书”)发布会在新华网媒体创意工厂举行。住建部政策研究中心原主……

经济日报-中国经济网北京9月24日讯 (记者 王蔚)9月22日,《2020中国青年租住生活蓝皮书》(以下简称“蓝皮书”)发布会在新华网媒体创意工厂举行。住建部政策研究中心原主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹,中国城市中心总工程师张国华,中国社科院(北京)城乡规划研究院院长朱光辉,清华大学学生社区管理服务中心副主任王强,北京房地产中介行业协会会长李文杰,自如首席运营官梁占华等参加发布会,自如首席市场官熊赟发布《蓝皮书》主要内容。

《蓝皮书》指出,新生代租客的租住需求已迎来新一轮升级,年轻、高学历、薪资水平较高的新生代租客正在崛起,“长租”已经成为城市青年习惯的生活方式。数据显示,超过6成人已经租房3年以上、超过56%的租客热衷选择大且好的长租机构、约有半数租客接受“租房结婚”、有超过2成租客表示愿意一直租房,科技体验与全场景服务正在成为租住品质全新注解。

住建部政策研究中心原主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹分析称,发展租赁市场,提高租赁的高质量发展,很重要的方向是发展专业化的租赁机构。专业化机构租赁可以提供标准化的租户服务,会给租户带来更放心的租住体验,而且标准化的租户服务标准也会不断的升级和提高。机构租赁具有强大的平台优势,可以满足租房之外衍生的消费需求。

《蓝皮书》指出,大且好的头部长租机构为城市租客带来的便捷找房工具、智能房屋配置、专项保洁、搬家、家修服务,都已成为当代租客租房时的重要考量因素。

具体来看,在找房、看房体验上,各类新式找房工具崛起。数据显示,线上“通勤找房”最受欢迎,“VR看房”、“地图找房”位列2、3位,均有超半数租客曾使用过上述新式找房工具。此外,在直播兴起和上半年疫情的影响下,由房东、平台工作人员直播介绍房源的“直播看房”模式也成为租房时选房新偏好之一。

在房屋配置上,越来越多的城市青年正选择通过智能家居来提升生活品质。数据显示,超过6成的租客更愿选择配备智能家居的房源。同时,超4成租客愿为智能家居设备支付更多房租,其中,超过75%愿为此每月多支付300元以上房租。

业内人士表示,新一线城市的发展给年轻人创造了更多机会,而年轻人的到来也将为城市发展注入新活力。可以预见,随着新生代租住群体的流入,新一线城市住房租赁中的需求总量、品质化需求、多元化需求也将迎来新一轮增长,大且好的长租机构成用户首选。

(责任编辑:施晓娟)

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